不動産を売買するとき、その売買に併せて、隣地の方と地境の確認立ち会いをします。写真のように境界の目印を現地に設置します。この目印　境界標が現地に元々設置してある場合も、ない場合もあります。ない場合は過去の資料を基にして、測量業者が設置します。

この隣地の方との境界の確認立ち会い。これが時として、とても難儀するんです。

当方が今まで経験した例をお話しすると

・隣地が空き家で所有者の所在がつかめない。

・道路際の境界標の位置が、図面と大幅に変わってる。道路工事の際に、工事業者が境界標を引っこ抜いてしまったが、とりあえず違った場所に戻したと推測される。

・隣地の方より、当方が勝手に境界標の位置をずらしたと言われる。もちろん、当方が勝手に境界標をずらしたりするようなことはしてませんが。

・境界の位置については納得しているが、境界の確認書に署名捺印はしたくない。

様々な事例、経験をしてきました。様々な対処し、最終的には何らかの形で、解決してまいりました。結局、境界確認が出来ず、境界未確定の土地と言うことで改めて売り出したこともありました。

境界未確定の不動産の売却でお困りの方、相談乗れます。