江戸川区 平井・小松川地区を中心に不動産・建築業を展開しています。

スタッフブログ

滝沢 正博

不動産売却

売却する時の固定資産税の扱いは?

持ち家がある場合、1年毎に納付書が送られて来て、固定資産税を支払っています。 家を売るときには、どのような扱いになるのでしょう? 納税義務者の決まり方や、家を売った時の固定資産税についてお話しましょう。 ■売却年の固定資産税は...
空き家対策

空き家放置はデメリットに!空き家の行政代執行とは?いつ誰が実施する?

「空家等対策特別措置法」で、全国の市町村など地自体では「行政代執行」が可能となりました。この制度、どのような内容なのかを理解しておかなければ、もし空き家を放置している場合は他人事ではなくなる可能性があります。
相続

相続と遺贈にはどんな違いがあるの?

誰しも家族には長生きして欲しいと思うものですが、親が高齢になってくると、終活事情が気になるものです。 亡くなった後に財産を譲ることを指す言葉「相続 と「遺贈 にはどんな違いがあるのかお話しましょう。 ■「相続」と「遺贈」の違...
不動産売却

売却でかかる登記費用はどれくらい?

不動産の売買では、登記の申請がつきものです。登録免許税としての費用はもちろん、司法書士への報酬なども掛かる事があります。持ち家の売却を考えるなら知っておきたい登記費用についてお話しましょう。 ■不動産売買の時の登記について 不動...
相続

相続したマイホームと減価償却費

相続したマイホームを売りたいと考えたときに、売却してどれくらい税金が掛かるのか、物件価格に減価償却費はどんな影響を与えるのか気になるところです。 相続したマイホームと減価償却費の扱いについてお話しましょう。 ■相続した物件売却と...